2023年西安歐亞學(xué)院專業(yè)介紹-房地產(chǎn)開發(fā)與管理：環(huán)境可持續(xù)性與城市更新
招生專業(yè)
2023/7/25
專業(yè)名片
專業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與管理
學(xué)制：4年
學(xué)位授予門類：工學(xué)學(xué)士學(xué)位
招生類型：理工
所在學(xué)院：西安歐亞學(xué)院人居環(huán)境學(xué)院
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房地產(chǎn)開發(fā)與管理
Real Estate Development and Management
專業(yè)概覽
Professional Overview
在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值更多體現(xiàn)在兩端———設(shè)計和銷售，處于中間環(huán)節(jié)的制造附加值最低。不動產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)的發(fā)展方向代表著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化走向、城市轉(zhuǎn)型方向和經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢。
房地產(chǎn)開發(fā)流程和崗位匹配
鮮明的專業(yè)特色
培養(yǎng)目標(biāo)：培養(yǎng)從事房地產(chǎn)開發(fā)投資、咨詢策劃、數(shù)據(jù)分析、招商運營、金融服務(wù)、市場營銷、經(jīng)紀咨詢和物業(yè)管理等相關(guān)工作，富有團隊協(xié)作精神的應(yīng)用型專業(yè)人才。
咨詢策劃方向：
房地產(chǎn)項目可行性研究
房地產(chǎn)產(chǎn)品定位、設(shè)計
房地產(chǎn)咨詢策劃（整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案）
專業(yè)特色：
本地區(qū)同類院校唯一開設(shè)本科學(xué)院
“3+1”培養(yǎng)模式，不動產(chǎn)服務(wù)行業(yè)頂尖企業(yè)
行業(yè)大咖聯(lián)合授課——前瞻產(chǎn)業(yè)研究院、戴德梁行
課程體系融入房地產(chǎn)策劃師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試核心內(nèi)容，實用雙證教育（職業(yè)資格+畢業(yè)）
發(fā)展與就業(yè)趨勢
Development and Employment Trends
房地產(chǎn)行業(yè)仍將對中國經(jīng)濟增長發(fā)揮重要基石作用
疫情過后房地產(chǎn)行業(yè)整體呈現(xiàn)增長，頭部地產(chǎn)公司的增幅樂觀過去3年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速大約維持在10%左右，整體和GDP增幅差不多。頭部房企的增速大大快過平均水平。整體來說頭部房企的市場占有率是逐步上升的。頭部房企仍然處于較快的擴張兼并中，與此同時就是過去五年頭部房企的校招薪資大幅上漲。
在城市更新政策影響之下，2023年國家急需建設(shè)一批示范意義的城市更新項目。故房地產(chǎn)市場有規(guī)模巨大、場景眾多、受眾廣等特點，仍然具有較好的發(fā)展空間。
房地產(chǎn)行業(yè)中短期內(nèi)每年仍將維持 13-15萬億的市場銷售規(guī)模，同時考慮到對住房需求上下游產(chǎn)業(yè)鏈的強有力帶動作用，2023年房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用。
cbre世邦魏理仕發(fā)布《2023年中國房地產(chǎn)市場展望》
國家城市建設(shè)布局計劃源于《網(wǎng)易新聞》
房地產(chǎn)對于應(yīng)屆生來說是一個高性價比行業(yè)
原因一：崗位數(shù)量遠多于互聯(lián)網(wǎng)、券商。
互聯(lián)網(wǎng)和券商的能給高薪的頭部公司就較少，且都不屬于勞動密集型行業(yè)，高薪崗位與招聘的人數(shù)也不算多。但是地產(chǎn)的Top30乃至Top50都有海量的高薪崗位，能夠提供的高薪選擇多得多。
原因二：地產(chǎn)崗位分布較廣。
基本上全國每個經(jīng)濟發(fā)展較好的地級市都有頭部地產(chǎn)布局，相比券商互聯(lián)網(wǎng)公司只能呆在一線城市，地產(chǎn)人的生活選擇顯然更多元。
原因三：地產(chǎn)整體的門檻暫時比互聯(lián)網(wǎng)和券商略低。頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)211碩士已經(jīng)足夠，對實習(xí)經(jīng)歷的高要求同樣也卡住了一大批人。相比之下，頭部地產(chǎn)公司其實并不算太挑剔名校背景和相關(guān)實習(xí)經(jīng)歷，進去相對容易一些。不過這個優(yōu)勢正在迅速被抹平。
畢業(yè)方向
Graduation direction
數(shù)據(jù)源自2015、2016，2017級畢業(yè)生就業(yè)情況，2017級學(xué)生就業(yè)數(shù)據(jù)截止2021.04.07
總體就業(yè)率較高95%；
起薪從3800元/月起到8800元/月；
就業(yè)崗位相對多元，多從事策劃、咨詢類等崗位；
大部分學(xué)生就業(yè)滿意度較高。
其他類崗位：商業(yè)招商、商業(yè)運營、測量測繪、房地產(chǎn)評估、投資拓展、物業(yè)管理等。
課程與就業(yè)方向?qū)?yīng)矩陣
畢業(yè)方向
建造師
造價工程師
監(jiān)理工程師
咨詢工程師
房地產(chǎn)策劃師
不動產(chǎn)策劃師
資產(chǎn)評估師
學(xué)歷提升——研究生
郝悅涵 北京科技大學(xué)
朱一得 紐卡斯?fàn)柎髮W(xué)
賀震 英國考文垂大學(xué)
完善的專業(yè)課程體系
A comprehensive professional curriculum system
深度的校企合作模式
Deep school enterprise cooperation model
與全國一流和本地特色企業(yè)進行校企合作，建立16家校外實訓(xùn)基地，滿足實習(xí)和就業(yè)需求。
國際就業(yè)特色與師資團隊
International Employment Characteristics and Teaching Team
不動產(chǎn)投資公司 許多不動產(chǎn)投資公司都涉足國際市場，他們需要有經(jīng)驗和技能的專業(yè)人員來評估和管理他們的投資組合。
國際地產(chǎn)咨詢公司 許多國際地產(chǎn)咨詢公司提供房地產(chǎn)投資、市場分析和評估服務(wù)，他們需要具有相關(guān)知識和技能的專業(yè)人員來支持他們的業(yè)務(wù)。
國際非政府組織 一些國際非政府組織可能需要房地產(chǎn)開發(fā)和管理專業(yè)人員來管理他們的項目。
全球知名的房地產(chǎn)五大行：
第一太平戴維斯 (Savills)
高力國際 (Colliers)
世邦魏理仕 (CBRE)
戴德梁行 (Cushman & Wakefield)
仲量聯(lián)行 (JLL)
房產(chǎn)課程協(xié)作力培養(yǎng)
Student Oriented instead of Teacher Oriented Learning Experience
房產(chǎn)開設(shè)全英/雙語專業(yè)課程教學(xué)與定期海外教授講座
English-only, Bilingual Courses Learning Experience
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