房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)丨“管理”為王，回歸產(chǎn)品力時代

專業(yè)名片

專業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)

學制：4年

學位授予門類：工學

招生類型：文理兼收

所在學院：人居環(huán)境學院

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歐亞趣懂專業(yè)

看完秒懂專業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)是一門融合經(jīng)濟、管理、法律、土木工程等學科的寬口徑學科，房地產(chǎn)行業(yè)是支柱型行業(yè)，對上下游產(chǎn)業(yè)鏈有強大的帶動作用，房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用，房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)具有蓬勃的生命力及廣闊的就業(yè)前景。

01

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

受全球經(jīng)濟放緩、中美貿(mào)易關(guān)系不穩(wěn)定、投資需求拉動不足等外部環(huán)境不確定性因素影響，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力不小。隨著政策不斷加碼，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭偏向了內(nèi)部精細化管理，步入了中低杠桿時代。

但是，房地產(chǎn)市場有規(guī)模巨大、場景眾多、受眾廣等特點，仍然具有較好的發(fā)展空間。房地產(chǎn)行業(yè)可以加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場。另外商業(yè)地產(chǎn)作為國內(nèi)消費和服務升級的重要載體，在提振消費市場和促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中將發(fā)揮重要作用，伴隨消費需求升級，商業(yè)地產(chǎn)運營服務市場將迎來更大發(fā)展空間。

房地產(chǎn)行業(yè)中短期內(nèi)每年仍將維持 13-15萬億的市場銷售規(guī)模，同時考慮到對住房需求上下游產(chǎn)業(yè)鏈的強有力帶動作用，2022年房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用。

房地產(chǎn)行業(yè)仍將對中國經(jīng)濟增長發(fā)揮重要基石作用。

房地產(chǎn)開發(fā)鏈條“微笑曲線”

在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值更多體現(xiàn)在兩端———設計和銷售，處于中間環(huán)節(jié)的制造附加值最低。不動產(chǎn)綜合服務業(yè)的發(fā)展方向代表著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化走向、城市轉(zhuǎn)型方向和經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢。

房地產(chǎn)開發(fā)流程和崗位匹配

02

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)概況

招生類別：文史/理工

學位/學制：管理學學士/四年

專業(yè)概覽：

結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展趨勢，以及歐亞學院商科優(yōu)勢，對標合作企業(yè)的用人標準，本專業(yè)培養(yǎng)具有經(jīng)濟、管理、法律和土木工程技術(shù)等學科基本理論和知識，獲得評估師、建造師、咨詢工程師的基本訓練，具備工程項目建設方案論證與決策、投資控制、不動產(chǎn)評估與咨詢以及全過程房地產(chǎn)項目管理的能力，能夠在房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理領(lǐng)域從事相關(guān)工作的應用型人才。

培養(yǎng)目標：

培養(yǎng)從事房地產(chǎn)開發(fā)投資、咨詢策劃、數(shù)據(jù)分析、招商運營、金融服務、市場營銷、經(jīng)紀咨詢和物業(yè)管理等相關(guān)工作，富有團隊協(xié)作精神的應用型專業(yè)人才。

就業(yè)崗位：

國企、大型央企、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、不動產(chǎn)服務與咨詢機構(gòu)、建筑工程公司、工程咨詢與服務企業(yè)、建筑類相關(guān)政府部門及事業(yè)單位。

就業(yè)崗位相對多元，多從事策劃、咨詢類等崗位，學生就業(yè)滿意度較高。

其他類崗位：商業(yè)招商、商業(yè)運營、測量測繪、房地產(chǎn)評估、投資拓展、物業(yè)管理等。

學歷提升：

職業(yè)資格證書：

房地產(chǎn)分析師、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)營銷師、BIM一級建模師、BIM二級建模師、監(jiān)理工程師、 一級造價工程師、一級建造師、房地產(chǎn)估價師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師（投資）。

實踐型不動產(chǎn)工作室培養(yǎng)模式：

高校空間運維規(guī)劃與環(huán)境提升項目

西安歐亞學院空間運維研究。

西安電子科技大學經(jīng)管學院公共空間改造

對公共空間進行綜合提升與改造，經(jīng)改造后空間品質(zhì)極大提升、空間使用率大幅提高。

煙臺市牟平區(qū)城市更新老舊小區(qū)改造項目

對全國老舊小區(qū)改造進行綜合分析研究，針對牟平區(qū)的51個老舊小區(qū)，18個改造片區(qū)提出改造和提升方案。

03

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)特色

本地區(qū)同類院校唯一開設本科學院

• “3+1”培養(yǎng)模式，不動產(chǎn)服務行業(yè)頂尖企業(yè)

• 行業(yè)大咖聯(lián)合授課——前瞻產(chǎn)業(yè)研究院、戴德梁行

• 課程體系融入房地產(chǎn)策劃師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試核心內(nèi)容，實用雙證教育（職業(yè)資格+畢業(yè)）

完善的專業(yè)課程體系

師資力量

-高校教授+行業(yè)高管-

-國際師資+國際組織機構(gòu)-

-教授+博士-

享受資源

1.人才培養(yǎng)優(yōu)勢：專業(yè)以市場導向為主要培養(yǎng)方向，將房地產(chǎn)全生命周期融合于專業(yè)人才培養(yǎng)方案中，提升學生實踐能力，為社 會輸送高質(zhì)量有特色的專業(yè)人才。

2.實踐體系：完善的實踐教學體系，認識實習、課程項目實踐、生產(chǎn)實習、畢業(yè)實習等實踐模塊相輔相成，幫助學生理論與實踐內(nèi)容的緊密結(jié)合。依托項目咨詢工作室、不動產(chǎn)服務與咨詢工作室等平臺，整合校內(nèi)外資源，擴大校企產(chǎn)學合作的范圍和領(lǐng)域，包含不動產(chǎn)咨詢與服務、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析、資產(chǎn)評估和空間研究等業(yè)務方向，結(jié)合不同的研究領(lǐng)域和方向，讓學生在校期間能得到真實項目鍛煉，實現(xiàn)高素質(zhì)應用型人才的培養(yǎng)目標。

3.考研指導：為學生提供"攀研計劃”，獲得考研強化訓練資源，提供國內(nèi)外高�？佳卸ㄖ朴媱�。

4.高質(zhì)量實習就業(yè)：已與易居克爾瑞、世聯(lián)行等房地產(chǎn)服務商達成合作協(xié)議，培養(yǎng)不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析與應用領(lǐng)域的復合型高級技術(shù)人才，為學生提供高質(zhì)量實習就業(yè)合作單位，職業(yè)通道暢通。

04

學生發(fā)展

人居環(huán)境學院高質(zhì)量畢業(yè)生畫像

關(guān)注學生成長，形成可視化培養(yǎng)方案

學習新體驗

《建筑認識與表達》課程工作坊

10 天時間

34 名同學

10 名老師

5 名建筑師

3 名模型師

2 名視覺設計師

1 名結(jié)構(gòu)設計師

1 名攝影師

……

在工作坊這十天讓我明白了一個團隊的重要性，只有團隊一起奮斗，才能實現(xiàn)個人價值最大化，同時對 自己的專業(yè)知識有了更深刻的了解，通過老師和學長的指導，我們學會了如何使用 CAD，模型制作使 我們初步了解到了建筑的構(gòu)成和基本尺度，制作過程中遇到問題解決問題更是有很多樂趣。最后，模型制作是否完美，是在于你自己是否想做好它。我相信通過我們自己積極的改變，一定會遇到更好的自己!

——尹** 土木工程專業(yè)

05

培養(yǎng)特色

項目實踐

上課學理論，下課做項目

項目咨詢工作室

成立于2014年

配備電子招投標工具、招投標沙盤、咨詢評標系統(tǒng)、三維施工平面設計軟件、網(wǎng)絡計劃編制系統(tǒng)等軟件及工具 。

BIM工作室

成立于2015年

西北地區(qū)首個高校BIM工作室

1個工作室、1個培訓中心

BIM軟件集及高配置電腦74套

綠建工作室

成立于2015年

攜手綠建之窗、綠色建筑軟件等綠色建筑企業(yè)，成立綠色建筑咨詢、綠色教育研究和能耗監(jiān)測管理三個中心。

不動產(chǎn)服務與咨詢工作室

成立于2017

工作室業(yè)務范圍面向校園內(nèi)部、外部企業(yè)、政府、事業(yè)單位提供各類策劃、規(guī)劃、設計、現(xiàn)場踏勘、需求要素調(diào)研、條件評估、應用性分析、后期評價分析、BIM/CAD工程技術(shù)支持等服務。

工程經(jīng)濟咨詢工作室

成立于2021年

目標是培養(yǎng)高素質(zhì)的 工程造價與工程管理專業(yè)人才，通過專家授課、項目模擬、校企合作、考研培訓等方式對學生進行精英式培養(yǎng)，提高學生的專業(yè)技能與實踐水平，讓學生畢業(yè)能夠高質(zhì)量就業(yè)或考研升學。

• 開展BIM信息化技術(shù)服務項目，服務企業(yè)建筑信息化轉(zhuǎn)型；開展房屋安全性鑒定項目，服務政府和社會發(fā)展。

• 產(chǎn)學合作項目向智力輸出型轉(zhuǎn)變，為利益相關(guān)者持續(xù)創(chuàng)造價值，并反哺教學，產(chǎn)學項目課程案例轉(zhuǎn)化率＞90%

校外精品實習

2019年三大精品路線：

• 曲江CBD 新視界：體驗城市人文

• Disney（上海） 新地產(chǎn)：體驗豐富業(yè)態(tài)

• 陜投遠大 新技術(shù)：體驗未來方向

專業(yè)競賽展風采

2019年人居環(huán)境學專業(yè)競賽情況統(tǒng)計

企業(yè)資源

學校與眾多500強和知名企業(yè)合作，為學生提供了非常多與企業(yè)工程師合作完成項目的機會，通過產(chǎn)學項目、多元實踐體系等培養(yǎng)學生的工程實踐能力。讓學生在畢業(yè)就可以在知名企業(yè)實習或者直接就業(yè)的機會。

目前，和我們專業(yè)深入合作的企業(yè)有：

博思格建筑系統(tǒng)（西安）有限公司

霍尼韋爾（中國）有限公司

中國建筑西北設計研究院有限公司

廣聯(lián)達科技股份有限公司

陜西建工集團

西安建工第四建筑有限責任公司

長沙遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司

華春建設工程項目管理有限責任公司

西安世聯(lián)投資咨詢有限公司

易居企業(yè)集團

......

歡迎報考西安歐亞學院房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)

報考咨詢熱線：400-8877-369

如果你對歐亞感興趣

或有其他問題

歡迎直接與我們的招生負責老師聯(lián)

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招辦新媒體中心

編輯 | 劉倩君

審核 | 于丹

來源 |人居環(huán)境學院

報名熱線 |400-8877-369

官方網(wǎng)址|http://zhaosheng.eurasia.edu

地址|西安市雁塔區(qū)東儀路8號

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