北京市公有住宅租賃合同
租賃合同
2012/2/20
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│ 公有住宅租賃合同 │
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│ 為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律│
│和本市的有關法規(guī)及政策，經雙方協(xié)商，訂立本合同�！ 々�
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│出租方（甲方）： 經辦人： │
│ │
│承租方（乙方）： 身份證號： │
│ │
│ 工作單位： │
│ │
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│住│ 小區(qū) 樓 │
│宅│ 區(qū)（縣） 街 號 房號 │
│座│ 胡同 │
│落│ │
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│住│ 樓 間 │
│宅│ 結構 總使用面積 平方米 其中居室 │
│狀│ │
│況│ 平 平方米 │
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│租│ │
│ │ 自 年 月 日始至 年 月 日止 │
│期│ │
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│月│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
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│租│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
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│金│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
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│雙方議定事項如下： │
│ │
│ 一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋│
│管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策�！ 々�
│ │
│ 二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙│
│方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整│
│。 │
│ │
│ 三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正│
│常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負│
│責賠償�！ 々�
│ │
│ 四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租│
│金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二│
│條處理�！ 々�
│ │
│ 五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。 │
│ │
│ 六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的│
│，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改│
│正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同�！ 々�
│ │
│ 七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成│
│員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)�！ 々�
│ │
│ 八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙│
│方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償�！ 々�
│ │
│ 樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視│
│共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞│
│，由責任者賠償。 │
│ │
│ 甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
│修造成的損失由乙方負責�！ 々�
│ │
│ 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲│
│方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠│
│償�！ 々�
│ │
│ 十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲│
│方應與乙方重新簽訂合同�！ 々�
│ │
│ 十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同│
│，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 │
│ │
│ 十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋�！ 々�
│ │
│ 1．擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出 │
│賣使用權的； │
│ │
│ 2．擅自改變房屋用途的； │
│ │
│ 3．利用住宅進行非法活動的； │
│ │
│ 4．無正當理由拖欠房租六個月以上的； │
│ │
│ 5．房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的； │
│ │
│ 6．全家遷往外地的�！ � │
│ │
│ 十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方│
│須辦理以下手續(xù)： │
│ │
│ 1．按租賃合同清點房屋及設備； │
│ │
│ 2．結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用�！ � │
│ │
│ 3．交清違約金和賠償金�！ � │
│ │
│ 十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民│
│法院解決�！ 々�
│ │
│ 十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效│
│力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止�！ 。ㄞD載自第一范文網http://www.網址未加載，請保留此標記。） │
│ │
│ 十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合│
│同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期�！ 々�
│ │
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│ 簽訂合同者 │
│ │
│ 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） │
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│附記： │
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│ 年 月 日 │
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附件
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│ 裝修和設備保管單 │
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│ 名 稱 │單 位│數 量│ 備 注 │
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│門 窗 �！×ЗΑK │ │ │
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│ 水 表 │ 塊 │ │ │
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│ 紗 窗 │ 扇 │ │ │
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│ �！×А〈啊々Α∩取々Α 々Α 々�
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│ 紙 窗 │ 扇 │ │ │
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