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養(yǎng)殖場土地租賃合同協(xié)議

租賃合同

2022/4/25

如果我們想要租賃一塊土地來進(jìn)行養(yǎng)殖的話就要簽合同哦，今天小編就給大家來分享一下場地租賃合同，希望大家多多參考哦

表達(dá)養(yǎng)殖場土地租賃協(xié)議

為了促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，滿足急需，擴大出口，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，遵循自愿、公平、等價有償和誠實信用的原則簽訂本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守執(zhí)行。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量

1.名稱及品種：_________。

2.產(chǎn)品數(shù)量：_________只(其中種鵝雌雄比例為3：1)。公鵝_________只，母鵝_________只。

第二條銷售種鵝日期及價格。

1.甲方于_________年_________月_________日保證供給乙方所訂種鵝_________只。

2.合同約定每只種鵝_________元�？傆媉________元。

3.合同簽訂時，乙方向甲方支付全部購鵝款的20%作為定金，合計_________元。

第三條受精蛋、成鵝的標(biāo)準(zhǔn)及價格

1.乙方在種鵝產(chǎn)蛋后，可以自行孵化、自行放養(yǎng)。放養(yǎng)到90天以上，成鵝體重達(dá)_________市斤以上時(不含病、弱、殘)，甲方按每市斤_________元回收。乙方因故不再養(yǎng)殖種鵝時，甲方以每市斤_________元回收。

2.甲方供給乙方種鵝所產(chǎn)受精蛋甲方以每枚_________元回收。

第四條交貨及結(jié)算辦法

1.乙方按約到甲方取種鵝時，一般采用現(xiàn)金結(jié)算，如采用銀行票據(jù)結(jié)算時需要款到甲方帳戶后方可取鵝。

2.甲方在回收乙方的成鵝時，實行現(xiàn)款交易，收貨付款。受精蛋按約定方法檢驗合格后付款。

3.需要甲方提供運輸工具時，乙方必須派人押運，運輸費用及風(fēng)險由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條甲方的違約責(zé)任

甲方逾期交貨或交貨少于合同約定的，如乙方仍然需要的，甲方應(yīng)如數(shù)補交，并應(yīng)向乙方償付逾期不交或少交部分貨物總值的___%違約金。如乙方不需要的，甲方應(yīng)按逾期或應(yīng)交部分貨款總值的_________%(1—20%的幅度)償付違約金。

第六條乙方的違約責(zé)任

1.未按約定提貨或中途退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5%—25%的幅度)向甲方支付違約金。乙方提貨超過十天，甲方有權(quán)終止合同。

2.乙方如需提前提貨，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。乙方因特殊原因必須逾期提貨的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算向甲方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方在此期間所支付的保管費和飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。合同履行期間，如發(fā)生不可抗力的，致使當(dāng)事人一方不能或不能完全履行合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓罄碛�，�?jīng)有關(guān)主管部門證實后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。

第七條優(yōu)惠條件

1.甲方無償向乙方提供朗德鵝養(yǎng)殖和孵化技術(shù)服務(wù)。如乙方需深加工(填鵝、屠宰、分割)乙方應(yīng)向甲方支付營業(yè)額5%的技術(shù)服務(wù)費。

2.乙方養(yǎng)殖的成鵝可以納入甲方的銷售網(wǎng)絡(luò)或由甲方代銷。銷售完成后，乙方向甲方支付銷售額的15%作為甲方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費或代理費用。

第八條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：__________

__________年_______月_______日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：__________

__________年_______月_______日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同參考

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：xx，主任。

乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號：xxx

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于2012年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年，即自2012年x月x日起至2024年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;

五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于2012年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金;

六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù);

八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;

九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方;

十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;

十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方： (蓋章) 乙方： (簽字)

代表人：

時間：時間：

鑒證單位： (蓋章)

代表人：

有關(guān)養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

一、合同目的：

為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

二、合同條款：

(一)甲方：

1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。

2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見附件明細(xì)2)

3、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。

4、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。

5、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

6、甲方負(fù)責(zé)無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應(yīng)享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。

9、甲方負(fù)責(zé)對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達(dá)到乙方要求。

10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。

(二)乙方：

1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。

3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。

4、乙方承擔(dān)種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡(luò)、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。

5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

7、乙方在進(jìn)場后所增加的所有物品(含名譽等)，所有權(quán)歸屬乙方。

三、補充條款：