北京市裝修合同(3)

10．3　雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10．4　雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10．5　竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。
10．6　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條　工程款支付方式
11．1　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
┌────┬──────┬───────┬─────┐
│支付次數(shù)│　支付時(shí)間　│工程款支付比率│應(yīng)支付金額│
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第一次 │開(kāi)工三日前　│　　 50%　　　│　　　　　│
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第二次 │工程進(jìn)度過(guò)半│　　 45%　　　│　　　　　│
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第三次 │竣工驗(yàn)收合格│　　 5%　　　 │　　　　　│
└────┴──────┴───────┴─────┘
11．2　工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11．3　工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11．4　工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條　違約責(zé)任
12．1　一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12．2　一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12．3　甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12．4　由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12．5　由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條　爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條　附則
14．1　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14．2　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14．3　雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14．4　因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14．5　乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14．6　本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條　其他約定事項(xiàng)
_________。
甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人（（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)http://www.網(wǎng)址未加載，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）簽字）：_________
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
市場(chǎng)主辦單位（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件

附表一　
工程報(bào)價(jià)單
┌──┬──┬──┬──┬──┬────┬─────────┐
│序號(hào)│項(xiàng)目│單位│單價(jià)│數(shù)量│合計(jì)金額│工藝做法、用料說(shuō)明│
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│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　│
├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤
│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　│
├──┼──┼──┼──┼──┼────┼─────────┤
│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　│
└──┴──┴──┴──┴──┴────┴─────────┘
甲方代表（簽字蓋章）：　　　　　　　乙方代表（簽字蓋章）：
備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。
附表二　
甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐
│序號(hào)│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│供應(yīng)時(shí)間│供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)│
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│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤
│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤
│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤
│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤
│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
└──┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴──────┘
甲方代表（簽字蓋章）：　　　　　　乙方代表（簽字蓋章）：
備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
附表三　　
乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬────┬──────┐
│序號(hào)│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│供應(yīng)時(shí)間│供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)│
├──┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼──────┤
│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
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│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
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│　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　│
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