物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)

物業(yè)主管需要熟悉設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作;有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力，溝通力強(qiáng)，心理素質(zhì)好，責(zé)任心強(qiáng)。下面是小編整合的物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)1

1、制定前籌物業(yè)類工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施(包含前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)物資采購計(jì)劃);

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前項(xiàng)目物業(yè)工程管理工作，對現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量、安全提出專業(yè)性意見、對接商戶，完成一鋪一工程表核對、落實(shí)。

3、在獲悉相關(guān)施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)程后，至施工現(xiàn)場查閱相關(guān)施工節(jié)點(diǎn)，并在規(guī)定時限內(nèi)應(yīng)輸出物業(yè)點(diǎn)評等意見;

4、根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)度的商戶分戶查驗(yàn)，通過實(shí)測實(shí)量、觀感質(zhì)量、使用功能、單體達(dá)標(biāo)關(guān)門共4個階段的檢查，提出相應(yīng)的**建議，并分別形成查驗(yàn)報告;

5、負(fù)責(zé)對接施工過程中的商戶，核對一鋪一表相關(guān)工程條件;

6、審核商戶進(jìn)場條件及施工圖紙，負(fù)責(zé)商戶裝修現(xiàn)場管理，為項(xiàng)目裝修過程中提供商戶機(jī)電配合支持;

7、負(fù)責(zé)施工過程中商戶的停電、停水等應(yīng)急事件處理的組織;

8、交付階段過程中召開前介資料交底及承接查驗(yàn)啟動會，配合項(xiàng)目移交;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他事務(wù)。

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)商場、寫字樓營運(yùn)工作，監(jiān)督協(xié)調(diào)物業(yè)、工程、招商等部門提供的服務(wù)，改善客戶關(guān)系，維護(hù)和提升客戶滿意度;

2、按時完成項(xiàng)目客戶租金、管理費(fèi)的收繳工作;

3、負(fù)責(zé)租戶看場、進(jìn)場、裝修、退場有關(guān)事宜的協(xié)調(diào)和處理工作;

4、負(fù)責(zé)區(qū)域環(huán)境的檢查和反饋，包括清潔衛(wèi)生、綠化、易耗品使用情況、設(shè)備標(biāo)識、通訊信號穩(wěn)定性等;

5、負(fù)責(zé)區(qū)域巡邏期間發(fā)現(xiàn)日常維修的報修和復(fù)核驗(yàn)收的工作;

6、及時向客戶傳達(dá)各類通知及信息，與客戶保持密切聯(lián)系;

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)3

1、組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類的安全及消防工作，制訂工作計(jì)劃和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)落實(shí)安排實(shí)施。負(fù)責(zé)編制本部門各種突發(fā)事件的預(yù)案，并組織進(jìn)行日常演練;

2、負(fù)責(zé)編制部門各種制度、作業(yè)指導(dǎo)書，并推廣和執(zhí)行。對體系運(yùn)行情況及時提出**和糾正措施;

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)執(zhí)勤巡邏、停車秩序、人員物品出入的管理工作，做好各種安全防范和警示，協(xié)助各部門進(jìn)行相關(guān)安全管理，杜絕違規(guī)操作;

4、負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督物管員在崗工作情況及相關(guān)工作質(zhì)量記錄是否規(guī)范，及時糾正不合格項(xiàng)，并進(jìn)行定期和不定期考核。負(fù)責(zé)檢查部門員工內(nèi)務(wù)管理情況，及時糾正違紀(jì)行為;

5、協(xié)助綜合部進(jìn)行人員招聘、錄用、出勤管理。負(fù)責(zé)部門的消防知識、業(yè)務(wù)基礎(chǔ)技能等培訓(xùn)工作，并評估培訓(xùn)效果;

6、負(fù)責(zé)組織和召開部門晨會、周會、月會等例會，總結(jié)和完善會議內(nèi)容，督促考核下屬工作;

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查服務(wù)區(qū)域內(nèi)安防、消防設(shè)施及服務(wù)器材完好情況，確保器材完好、安全;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)4

1、在部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下統(tǒng)籌項(xiàng)目的客戶服務(wù)、客戶關(guān)系管理、客服團(tuán)隊(duì)管理等工作;

2、負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶維護(hù)、復(fù)雜投訴處理，處理措施的總結(jié)與分享;對客戶滿意度負(fù)責(zé);

3、掌握物業(yè)費(fèi)收繳情況，及時做好催繳的組織工作;

4、熟悉公司提供的收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)租戶需求督促相關(guān)部門及時提供服務(wù);

5、負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析并提出**方案;

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)5

1.負(fù)責(zé)跟進(jìn)公司各項(xiàng)目的施工監(jiān)管工作， 在選擇承包單位的過程中從專業(yè)技術(shù)角度提出合理化建議，對項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制;

2.與外包施工單位溝通在專業(yè)技術(shù)方面提出建議和意見，使方案更趨優(yōu)化，使施工圖質(zhì)量在技術(shù)方面更趨合理;

3.負(fù)責(zé)公司客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作;

4.協(xié)助物管部應(yīng)付及解答各客戶裝修問題及要求，解決客戶裝修問題

5.經(jīng)常巡視公司項(xiàng)目各場所狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題，給公司提供更合理優(yōu)化建議

6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)6

1，熟悉商務(wù)樓各設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的管理和維護(hù);

2，獨(dú)立統(tǒng)籌安排工程部日常工作，全面掌握區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共實(shí)施、設(shè)備的使用過程;

3，配合經(jīng)理完成全年計(jì)劃;

4，具有高效的設(shè)備設(shè)施突發(fā)故障應(yīng)急處理能力;

物業(yè)主管崗位個人具體職責(zé)7

1、保障項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行;

2、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調(diào)度人力，控制人事成本;

3、檢查項(xiàng)目各項(xiàng)水、電、空調(diào)等設(shè)施的安全運(yùn)行;

4、按照上級部門要求，負(fù)責(zé)實(shí)施工程改造;

5、指導(dǎo)項(xiàng)目工程施工，控制工程成本;

6、項(xiàng)目各項(xiàng)專業(yè)設(shè)備的維修、保養(yǎng);

7、負(fù)責(zé)工程工具、用料的管理;

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