個人貸款抵押房屋保險(xiǎn)

　　1、個人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（一）

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　　第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險(xiǎn)。

　　第二條本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個人，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行申請貸款時(shí)用以抵押的房屋；抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。

　　被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。

　　保險(xiǎn)責(zé)任

　　第三條在保險(xiǎn)期限內(nèi)由于下列原因造成本保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：

　　1、火災(zāi)、爆炸；

　　2、暴風(fēng)、暴雨、臺風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；

　　3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。

　　第四條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。該項(xiàng)費(fèi)用以對應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

　　責(zé)任免除

　　第六條由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　1、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、恐怖行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂；

　　2、核子輻射或各種放射性污染；

　　3、行政或執(zhí)法行為；

　　4、地震或地震次生原因；

　　5、被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。

　　第七條對保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　1、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用；

　　2、被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用；

　　3、房屋貶值或喪失使用價(jià)值；

　　4、任何形式的罰款、罰金；

　　5、任何間接損失和精神損失；

　　6、計(jì)算機(jī)2000年問題引起的任何損失。

　　第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人亦不負(fù)賠償責(zé)任。

　　保險(xiǎn)期限

　　第九條保險(xiǎn)期限自約定起保日零時(shí)起至個人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。

　　保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)

　　第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金：

　　1、成本價(jià)2、購置價(jià)3、市價(jià)4、評估價(jià)5、借款額6、其他方式第十一條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ)，根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。

　　投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)

　　第十二條投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出的詢問。

　　第十三條投保人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。

　　第十四條在本保險(xiǎn)合同期限內(nèi)，如果被保險(xiǎn)人名稱變更、保險(xiǎn)標(biāo)的占用性質(zhì)改變、保險(xiǎn)標(biāo)的地址變動，保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加或其他保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人，并支付附加的保險(xiǎn)費(fèi)。被保險(xiǎn)人未履行通知義務(wù)并支付附加保險(xiǎn)費(fèi)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。

　　第十六條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場、保留有關(guān)實(shí)物證據(jù)，并立即通知保險(xiǎn)人，協(xié)助查勘。

　　第十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請賠償時(shí)，應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、損失清單以及其他保險(xiǎn)人合理要求的有效的、作為索賠依據(jù)的證明材料。

　　第十八條投保人或被保險(xiǎn)人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償，或自解約通知書送達(dá)被保險(xiǎn)人之日起解除本保險(xiǎn)合同。

　　2、個人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款（二）
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